Как узнать кадастровый номер объекта недвижимости по адресу
Каждый объект недвижимости имеет свой уникальный номер, который ему присваивается при проведении технического кадастрового учета. Регулируется учет законом РФ №218-ФЗ "О гсударственной регистрации недвижимости", от 13 июля 2015 года.
Сведения об объектах недвижимого имущества доступны не только их владельцам, но и любым другим заинтересованным физическим и юридическим лицам. В России не первый год функционирует единая кадастровая база, в которой фиксируются все данные, касающиеся недвижимости и их собственников. Благодаря этой базе необходимую информацию можно получить в онлайн режиме.
Из чего состоит кадастровый номер
Кадастровый номер состоит из нескольких групп цифр, разделенных двоеточием:- Кадастровый округ;
- Кадастровый район;
- Кадастровый квартал состоит из 6 или 7 цифр;
- Номер земельного участка для ЗУ, или Номер объекта в квартале для ОКС или помещения;
По мере добавления новых объектов или разделения уже имеющихся в базе, им приваивают следующие номера, по возрастанию.
Что можно узнать?
По кадастровому номеру производится запрос в реестр недвижимости, из которого можно получить всю имеющуюся в нем информацию об интересующем объекте недвижимости.
Необходимо отметить, что полученная онлайн справочная информация будет точно такой же, как и при любом другом способе запроса.
Используя интернет, можно получить множество сведений об объекте недвижимости:
- О наличии судебных тяжб;
- Дату регистрации объекта недвижимости;
- Об имеющихся ограничениях и обременениях;
- О правовых притязаниях и их особенностях;
- О наличии договора о долевом участии в процессе строительства;
- Вид владения (в совладении, долевое или личное имущество);
- Адрес месторасположения;
- Этажность помещения;
- Владельца недвижимости (данные о идентификационном номере владельца недвижимого имущества можно узнать, если им выступает юридическое лицо);
- Инвентаризационный номер и общую площадь;
- Целевое назначение объекта (категория земель, жилой или нежилой фонд);
Также указав адрес или кадастровый номер, можно узнать вид имущества (хозяйственная постройка, гараж, квартира, частный дом или земельный участок).
Как получить сведения из ЕГРН по кадастровому номеру
В онлайн режиме можно получить как обыкновенные, так и срочные выписки. Несмотря на это, от заявителя потребуется идентичный пакет документов:
- квитанция об оплате государственной пошлины (обратите внимание: без оплаты госпошлин получит выписку невозможно);
- копия паспорта заявителя (копия должна быть заверена нотариусом);
- заполненная форма электронного запроса.
Для получения интересующей информации следует воспользоваться официальным сайтом Росреестра. Необходимо отметить, что некоторые сведения можно получить совершенно бесплатно, при этом экономя свое время. Однако за выписку заявителю обязательно нужно уплачивать государственную пошлину.
Нужно подчеркнуть, что некоторые сведения могут быть предоставлены исключительно по запросу владельца недвижимости. Поэтому не всегда дистанционный способ получения информации о недвижимом имуществе может удовлетворить запросы посторонних лиц.
Проще всего, и значительно быстрее узнать кадастровый номер на земельный участок, квартиру или строение можно на нашем сайте, зная лишь его адрес. Для этого воспользуйте формой поиска, расположенной вверху страницы, введите регион, город, и название улицы, номер квартала или другую информацию о территориальной принадлежности и нажмите на кнопку "Поиск". Уже на следующем шаге вы получите номера всех найденных объектов по заданному месту расположения.